ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ  

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ

Государственный университет по землеустройству

Кафедра землеустройства

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ

БИЗНЕС – ПЛАН

ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

(Наименование проекта)

РАБОЧАЯ ТЕТРАДЬ

Выполнил ст. _______гр.

факультета _____________ __________ _______________________

(подпись) (Ф. И. О.)

Руководитель

_______________ кафедры __________ _______________________

Землеустройства (подпись) (Ф. И. О.)

Москва 2018

УДК

Подготовлена и рекомендована к печати кафедрой землеустройства (протокол № 2 от 12 октября 2016 года)

Утверждены к изданию ученым советом факультета землеустройства ГУЗ (протокол № от 12 октября 2016 года)

Составители: доцент, к. э. н. В. В. Пименов

Доцент, к. э. н. И.В. Фомкин

СОДЕРЖАНИЕ

ЗАДАНИЕ 1 Вводная часть…………………………………….

ЗАДАНИЕ 2 Сведения о предприятии и отрасли……………

ЗАДАНИЕ 3 Описание продукции (услуг)…………………….

ЗАДАНИЕ 4 Маркетинг и сбыт продукции (услуг)……………

ЗАДАНИЕ 5 Производственный план……………………………

ЗАДАНИЕ 6 Организационный план……………………………

ЗАДАНИЕ 7 Финансовый план…………………………………

ЗАДАНИЕ 8 Направленность и эффективность проекта……

ЗАДАНИЕ 9 Риск и гарантии…………………………….

Заключение ……………………………………………………….

Перечень приложений к бизнес-плану…………………………

ЗАДАНИЕ 1. ВВОДНАЯ ЧАСТЬ

ТИТУЛЬНЫЙ ЛИСТ

Предприятие______________________________________________________

Адрес_____________________________________________________________

Телекс____________________, факс_____________, телефон_____________

Строго конфиденциально

Просьба вернуть, если Вас

Не заинтересовал проект

Кому__________________________________

__________________________________

Краткое название проекта (до 20 –30 знаков)

Полное наименование проекта______________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Руководитель предприятия_________________________________________

тел.________________________________

Проект подготовил_________________________________________________

тел.________________________________

Дата начала реализации проекта “_____” __________________ 20__г.

Продолжительность проекта _________ лет.

Период времени от даты, на которую актуальны исходные данные, до даты начала проекта ____________ мес.



Дата составления “_______” ______________20__г.

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

БИЗНЕС - ПЛАНА

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________



АННОТАЦИЯ

Предприятие________________________________________________________________________________________________________________________

Адрес_______________________________________________________________________________________________________________________________

Телефон______________________Факс________________________________

Руководитель предприятия_________________________________________

Суть предполагаемого проекта и место реализации__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________Результат реализации проекта_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Общая стоимость проекта__________________________________________

Ожидаемая среднегодовая прибыль____________________________________________________________________________________________________________________________

Предлагаемая форма и условия учета инвестора_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Возможные гарантии по возврату инвестиций______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

1.Суть проекта_____________________________________________________

_____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2.Эффективность проекта_____________________________________

__________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3. Сведения о фирме________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. Команда управления_____________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

5. План действий__________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

6.Финансирование___________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

7.План возврата___________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

8. Гарантии возврата инвестиций___________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ЗАДАНИЕ 2. СВЕДЕНИЯ О ПРЕДПРИЯТИИ И ОТРАСЛИ

1.Общие сведения о предприятии____________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. История предприятия____________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3. Финансово – экономические показатели детальности предприятия___

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. Местоположение_________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

5. Структура управления___________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

6. Кадровый состав________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

7. Направления детальности и опыт_________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

8. Перспективы развития предприятия______________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

9. Отрасль экономики и ее перспективы_____________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

10. Вклад предприятия в развитие региона, общественная и социальная активность_______________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ЗАДАНИЕ 3. ОПИСАНИЕ ПРОДУКЦИИ (УСЛУГ)

1. Наименование продукции________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Назначение и область применения, перспективность выпуска_______

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3. Возможность экспорта или импортозамещения____________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. Краткое описание и основные характеристики_____________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

5. Возможности повышения конкурентоспособности__________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Конкурентоспособность продукции

Сравниваемые показатели Сравнительная оценка с продукцией фирм-конкурентов (моя продукция: «+» - лучше, «0» - равно, «--» - хуже )
1 продукт: фирма 2продукт: фирма 3 продукт фирма:
1.
2.
3.
4.
5.

6. Патентоспособность и авторские права____________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

7. Наличие или необходимость лицензирования выпуска продукции_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

8. Степень готовности______________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

9. Наличие сертификации качества продукции________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

10. Безопасность и экологичность____________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________11. Условия поставки и упаковка____________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________12. Гарантии и сервис_____________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________Эксплуатация________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________14. Утилизация после окончания эксплуатации______________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________15. Особенности налогов и наличие льгот____________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ЗАДАНИЕ 4. МАРКЕТИНГ И СБЫТ ПРОДУКЦИИ (УСЛУГ)

1. требования к потребительским свойствам продукции_______________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Продукт (услуга) Потребители (покупатели) и их характеристика Требования потребителя к товару (услуг) Мои возможности обеспечения

2. Конкуренция___________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Предприятия конкуренты Объем Произ-водства Сильные и слабые стороны конкурента Мои сильные и слабые стороны

3. Рынок сбыта продукции (услуг)__________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Продукт Потребитель Частота и кол-во за одну покупку Кол-во в год Цена Объем (стоимость в год) Моя доля Подтверждающий документ
Наиме- нование Кол-во % сумма
ВСЕГО

Колебания спроса (сезонность) в течение года (% от максимума)

Продукт 1 квартал 2 квартал 3 квартал 4 квартал
Янв. Фев. Март Апр. Май Июнь Июль Авг. Сент. Окт. Ноя. Дек.

4. Цена продукции (услуг)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Продукт Цена конкурентов Потребители Планируемая цена Цена
Кто Макс. цена Метод определения Диапазон цен
Мин. Макс.

Каналы сбыта продукции

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Наименование элемента системы сбыта Характеристика Наличие (особенность) Условия

Ценовая политика

Наименование продукта…………………………………………………………

Ед. изм………………………………………………………………………………

Особенности налогообложения…………………………………………………

Наименование Ед. изм. 1 год 2 год 3 год 4 год 5 год и далее
Рынок рынок рынок рынок рынок
внутр. внеш. внутр внеш внутр внеш внутр внеш внутр. внеш
1.ОБЩИЕ ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ПО СБЫТУ
Цена продажи Тыс. руб. $
Потери при продаже %
Время на сбыт день
Задержки платежей день
Запас готовой продукции %
% продаж по факту %
2. ПРОДАЖИ В КРЕДИТ
% Продаж в кредит %
Срок кредита день
Надбавки к цене %
Период выплат период
3. ПРОДАЖИ С АВАНСОМ (ПРЕДОПЛАТОЙ)
% продаж с предоплатой %
Срок поставки после предоплаты день
Скидка с цены %
Доля аванса в цене %

ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ СКИДКИ

В Д В Д В Д В Д В Д В Д В Д В Д В Д В Д
Экспортная %
Мелкооптовая %
Оптовая %

Примечание: в таблице «Предоставляемые скидки» могут указываться данные как в виде

абсолютной величены В, так и в доле – Д.

ЗАДАНИЕ 5 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

Месторасположение и земля

План местоположения

Характеристика

Транспортные связи
Инженерные сети
Необходимые ресурсы
Поставщики
Потребители продукции

Возможные альтернативы (варианты) расположения

Наименование Характеристика (преимущества и недостатки)

Циклограмма

производства и реализации продукции (услуг)

Продукт…………………………………………………………………………….

№ п/п Наименование продукта и работ Исполнитель Длительность (дней) Время в ………………

Комплектующие и материалы

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Наименование, характеристика Цена Кол-во на год Поставщик, условия, периодичность поставки Стои-мость
&

ioanna-167-rasshirennij-perevod-biblii.html
iobshaya-harakteristika-gruppi.html
    PR.RU™